На главную страницу
отчет об оценке квартиры отчет об оценке квартирыотчет об оценке квартирыотчет об оценке квартиры
   

Отчет об оценке квартиры

Отчет об оценке квартиры – это документ доказательственного значения. Общие требования к Отчету об оценке содержатся в ст.11 Федерального закона от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации». При этом, нужно понимать, что в отчете об оценке квартиры указывается в основном рыночная стоимость. В отчете содержится множество реквизитов, в том числе и методология определения стоимости. Объем отчета об оценке квартиры составляет как правило 25-30 страниц, также к нему прикладываются копии всех исходных документов на квартиру, на основании которых производится оценка, фотографии объекта, источники информации и копии документов оценщика.

Наши компетентные менеджеры проконсультируют Вас абсолютно бесплатно по тел.: (495) 648-64-60. 924-90-33 (с 9.00 до 23.00 часов без выходных) по всем вопросам, связанным с отчетом об оценке квартиры или Вы можете задать вопрос на нашем сайте.

Также в нашей компании Вы можете получить справку об оценке квартиры, на одном листе в свободной форме, содержащую в основном адрес квартиры и рыночную стоимость. Данный документ не имеет доказательственного значения, может использоваться Вами информационно, для принятия решений и переговоров. Получение справки об оценке квартиры дает Вам возможность сэкономить на оплате наших услуг практически в два раза. Стоимость услуг в зависимости от варианта оформления результатов, а также срока оказания услуг по оценке рыночной стоимости квартиры будет различной. Сколько стоит оценка квартиры?

Срок оказания услуги по оценке рыночной стоимости квартиры варьируется от трех часов до трех дней. При заказе отчета об оценке квартиры Вам нужно предоставить следующие документы для оценки квартиры.

отчет об оценке квартиры – процесс исполнения

  1. Вы можете заполнить форму заявки на отчет об оценке квартиры на сайте, либо позвонить телефонам: (495) 648-64-60, 924-90-33 (с 9.00 до 23.00) и сделать заказ на отчет об оценке квартиры в телефонном режиме.
  2. Производится оплата аванса в размере 50 % от суммы договора, либо полная оплата заказа по отчету об оценке квартиры, любым из способов оплаты, предусмотренных в нашей компании. Также Вы можете оплатить услугу отчет об оценке квартиры наличными денежными средствами непосредственно на осмотре (Вам выдается кассовый чек).
  3. Мы выезжаем к Вам на осмотр квартиры (при необходимости его проведения) в согласованное с Вами время. Нужен ли Вам осмотр?
  4. li>После подготовки результатов услуги отчет об оценке квартиры мы можем передать их Вам несколькими способами:
    • по электронной почте, в случае, если «живой» документ Вам не обязателен;
    • по Почте России;
    • вы можете подъехать к нам в офис;
    • доставка курьером по указанному Вами адресу (стоимость услуги – 400 руб., при стоимости заказа более 10 000 руб. - бесплатно).

отчет об оценке квартиры - требования

Отчет об оценке объекта оценки (далее - отчет) не должен допускать неоднозначного толкования или вводить в заблуждение. В отчете в обязательном порядке указываются дата проведения оценки объекта оценки, используемые стандарты оценки, цели и задачи проведения оценки объекта оценки, а также приводятся иные сведения, которые необходимы для полного и недвусмысленного толкования результатов проведения оценки объекта оценки, отраженных в отчете.

В случае, если при проведении оценки объекта оценки определяется не рыночная стоимость, а иные виды стоимости, в отчете должны быть указаны критерии установления оценки объекта оценки и причины отступления от возможности определения рыночной стоимости объекта оценки.

В отчете об оценке должны быть указаны:

  • дата составления и порядковый номер отчета;
  • основание для проведения оценщиком оценки объекта оценки;
  • место нахождения оценщика и сведения о членстве оценщика в саморегулируемой организации оценщиков;
  • точное описание объекта оценки, а в отношении объекта оценки, принадлежащего юридическому лицу, - реквизиты юридического лица и балансовая стоимость данного объекта оценки;
  • стандарты оценки для определения соответствующего вида стоимости объекта оценки, обоснование их использования при проведении оценки данного объекта оценки, перечень использованных при проведении оценки объекта оценки данных с указанием источников их получения, а также принятые при проведении оценки объекта оценки допущения;
  • последовательность определения стоимости объекта оценки и ее итоговая величина, а также ограничения и пределы применения полученного результата;
  • дата определения стоимости объекта оценки;
  • перечень документов, используемых оценщиком и устанавливающих количественные и качественные характеристики объекта оценки.

Отчет может также содержать иные сведения, являющиеся, по мнению оценщика, существенно важными для полноты отражения примененного им метода расчета стоимости конкретного объекта оценки.

Для проведения оценки отдельных видов объектов оценки законодательством Российской Федерации могут быть предусмотрены специальные формы отчетов.

Отчет об оценке должен быть пронумерован постранично, прошит, подписан оценщиком или оценщиками, которые провели оценку, а также скреплен личной печатью оценщика или печатью юридического лица, с которым оценщик или оценщики заключили трудовой договор.


Перейти к общему перечню вопросов

Задать вопрос













Заказать звонок












   
  Оценка  
   
     
 
Яндекс.Метрика