Справка об оценке квартиры

Наши компетентные менеджеры проконсультируют Вас абсолютно бесплатно по тел.: (495) 648-64-60. 924-90-33 (с 9.00 до 23.00 часов без выходных) по всем вопросам, связанным с получением справки об оценке квартиры или Вы можете задать вопрос на нашем сайте (см. справа). Но для начала, рекомендуем Вам ознакомиться с информацией, представленной ниже.

Наверняка Вы простой обыватель, впервые столкнувшийся с оценкой? Вам потребовалось произвести оценку квартиры, и у Вас в голове сформировался термин «справка об оценке квартиры»? Так что же такое справка об оценке квартиры, и кто её может предоставить?

Во-первых, такого понятия, как справка об оценке квартиры в документообороте не существует, но зато есть такие понятия, как:

• Справка об инвентаризационной стоимости квартиры, в которой определяется инвентаризационная стоимость квартиры. Вы дается она только органами БТИ. Наша компания выдать её Вам не может, но зато мы можем оказать помощь в её получении.
• Есть такое понятие, как отчет об оценке квартиры, в нем определяется рыночная стоимость квартиры. Этот документ доказательственного значения, который может предоставляться во все компетентные органы. В отчете содержится множество реквизитов, в том числе и методология определения стоимости. Объем отчета об оценке квартиры составляет, как правило, 25-30 страниц, также к нему прикладываются копии всех исходных документов на квартиру, на основании которых производится оценка, фотографии объекта, источники информации и копии документов оценщика. Выдаваться он может оценочными компаниями, отвечающими требованиям ст.15.1 Федерального закона от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», которой мы и являемся.
• И наконец, справку об оценке квартиры (заключение о стоимости) мы также можем Вам предоставить. Справка об оценке квартиры составляется на одном листе (за подписью и печатью нашей компании) в свободной форме, содержит в основном адрес квартиры и рыночную стоимость. Данный документ не имеет доказательственного значения, может использоваться Вами только информационно, для принятия решений и переговоров. Получение справки об оценке квартиры дает Вам возможность сэкономить на оплате наших услуг практически в два раза. Если в последующем Вам потребуется полный отчет об оценке, Вы его можете получить, доплатив лишь разницу за оформление отчета (вся информация по заказам у нас хранится в конфиденциальном архиве в течение не ограниченного срока).

Во-вторых, давайте разберемся: чем же рыночная стоимость отличается от инвентаризационной?

• Сразу поясним, что инвентаризационная стоимость может быть меньше, чем рыночная в разы (особенно это характерно для Московского региона). И, как мы уже отмечали выше, она определяется только органами БТИ.
• Понятие рыночной стоимости приведено в ст.3 Федерального закона от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»: «под рыночной стоимостью объекта оценки понимается наиболее вероятная цена, по которой данный объект оценки может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства…».

справка об оценке квартиры – стоимость и сроки оказания услуг

справка об оценке квартиры – процесс оказания услуг