На главную страницу
отчет об оценке отчет об оценкеотчет об оценкеотчет об оценке
   

Отчет об оценке


Отчет об оценке – это документ доказательственного значения. Общиетребования к Отчету об оценке содержатся в ст.11 Федерального закона от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации». При этом, нужно понимать, что в отчете об оценке указывается в основном рыночная стоимость. В отчете содержится множество реквизитов, в том числе и методология определения стоимости. Объем отчета об оценке варьируется от 15 до 500 страниц (в зависимости от объекта оценки), также к нему прикладываются копии всех исходных документов по объекту, на основании которых производится оценка, фотографии объекта, источники информации и копии документов оценщика.

Наши компетентные менеджеры проконсультируют Вас абсолютно бесплатно по тел.: (495) 648-64-60. 924-90-33 (с 9.00 до 23.00 часов без выходных) по всем вопросам, связанным с отчетом об оценке или Вы можете задать вопрос на нашем сайте (см. справа).

Также в нашей компании Вы можете получить заключение о стоимости, на одном листе в свободной форме, содержащую в основном характеристики объекта оценки и рыночную стоимость. Данный документ не имеет доказательственного значения, может использоваться Вами информационно, для принятия решений и переговоров. Получение заключения о стоимости дает Вам возможность сэкономить на оплате наших услуг практически в два раза


отчет об оценке – процесс исполнения

  1. Вы можете заполнить форму заявки на отчет об оценке на нужный Вам объект оценки, либо позвонить телефонам: (495) 648-64-60, 924-90-33 (с 9.00 до 23.00) и сделать заказ на оценку в телефонном режиме.
  2. Производится оплата аванса в размере 50 % от суммы договора, либо полная оплата заказа по отчету об оценке, любым из способов оплаты, предусмотренных в нашей компании. Также Вы можете оплатить услугу отчет об оценке наличными денежными средствами непосредственно на осмотре (Вам выдается кассовый чек).
  3. Мы выезжаем к Вам на осмотр (при необходимости его проведения) в согласованное с Вами время. Нужен ли Вам осмотр?
  4. После подготовки результатов услуги отчет об оценке мы можем передать их Вам несколькими способами:
    • по Почте России;
    • вы можете подъехать к нам в офис;
    • доставка курьером по указанному Вами адресу (стоимость услуги – 400 руб., при стоимости заказа более 10 000 руб. - бесплатно).



отчет об оценке - требования

Отчет об оценке объекта оценки (далее - отчет) не должен допускать неоднозначного толкования или вводить в заблуждение. В отчете в обязательном порядке указываются дата проведения оценки объекта оценки, используемые стандарты оценки, цели и задачи проведения оценки объекта оценки, а также приводятся иные сведения, которые необходимы для полного и недвусмысленного толкования результатов проведения оценки объекта оценки, отраженных в отчете.

В случае, если при проведении оценки объекта оценки определяется не рыночная стоимость, а иные виды стоимости, в отчете должны быть указаны критерии установления оценки объекта оценки и причины отступления от возможности определения рыночной стоимости объекта оценки.

В отчете об оценке должны быть указаны:

  • дата составления и порядковый номер отчета;
  • основание для проведения оценщиком оценки объекта оценки;
  • место нахождения оценщика и сведения о членстве оценщика в саморегулируемой организации оценщиков;
  • точное описание объекта оценки, а в отношении объекта оценки, принадлежащего юридическому лицу, - реквизиты юридического лица и балансовая стоимость данного объекта оценки;
  • стандарты оценки для определения соответствующего вида стоимости объекта оценки, обоснование их использования при проведении оценки данного объекта оценки, перечень использованных при проведении оценки объекта оценки данных с указанием источников их получения, а также принятые при проведении оценки объекта оценки допущения;
  • последовательность определения стоимости объекта оценки и ее итоговая величина, а также ограничения и пределы применения полученного результата;
  • дата определения стоимости объекта оценки;
  • перечень документов, используемых оценщиком и устанавливающих количественные и качественные характеристики объекта оценки.

Отчет может также содержать иные сведения, являющиеся, по мнению оценщика, существенно важными для полноты отражения примененного им метода расчета стоимости конкретного объекта оценки.

Для проведения оценки отдельных видов объектов оценки законодательством Российской Федерации могут быть предусмотрены специальные формы отчетов.

Отчет об оценке должен быть пронумерован постранично, прошит, подписан оценщиком или оценщиками, которые провели оценку, а также скреплен личной печатью оценщика или печатью юридического лица, с которым оценщик или оценщики заключили трудовой договор.


Перейти к общему перечню вопросов

Задать вопрос













Заказать звонок












   
  Оценка  
   
     
 
Яндекс.Метрика